Existem 7 coisas que você deve saber antes de investir em uma fábrica de tijolos de cimento à venda.
A compra de um negócio pronto representa vantagens como menos riscos, a possibilidade de começar algo com clientes, funcionários treinados, uma marca já conhecida, contratos em vigor e mais.
E quando o foco é na aquisição de um empreendimento no setor da construção civil, as vantagens se multiplicam e as chances de realizar um bom investimento são ainda maiores.
Uma fábrica de tijolos é um negócio com bastante demanda.
Os tijolos de cimento, também conhecidos como tijolos de concreto, oferecem mais durabilidade e resistência, devido a isso eles são muito procurados por construtoras para o uso de construções de médio e grande porte ou para aqueles onde se dá prioridade para a qualidade do material.
Desse modo, com mais construções optando por esse material, então mais vendas os depósitos de materiais de construção quanto a esse produto, o que, por sua vez geraria um aumento na quantidade de produtos comercializados.
Mas encontrar um bom negócio nesse setor pode ser um desafio. No artigo de hoje, conheça 7 dicas que o ajudarão a fechar um bom negócio quando se trata de investir numa fábrica de tijolos de cimento à venda.
Dados do mercado e segmento
Entre os anos de 2021 e 2022, o mercado da construção civil cresceu 17,7%. E há ainda fortes expectativas para os anos que se seguem.
O fato é que o investimento no mercado da construção civil pode ser muito vantajoso. E optando por algo mais específico como uma fábrica de tijolos de cimento à venda, então as chances de fechar um bom negócio se multiplicam.
Antes de sair pesquisando por um negócio à venda nesse segmento, entenda melhor o panorama geral. Entenda também como vai o segmento de fabricação de tijolos e o que o permeia. Esse conhecimento será de suma importância para que você invista em algo promissor.
Por que seria melhor adquirir um negócio pronto?
Antes de responder a essa pergunta, tenha em mente que qualquer negócio possui riscos. Não importa o setor, o porte da empresa, sempre haverá riscos nisso. Logo, se você pensa em comprar uma fábrica de tijolos de cimento à venda ou quer começar do zero? Ambos possuem riscos.
Contudo, há uma com menos riscos e mais chances de sucesso do que a outra, que seria a opção se começar com algo pronto.
Em primeiro lugar, há a otimização de tempo.
Começar do zero exigirá pesquisa, planejamento e a execução, que atrasaria o seu objetivo de empreender, além de gerar custos consideráveis. Mas a compra de uma empresa pronta te poupa tempo precioso. O foco então seria direcionado a melhorias e ações para o crescimento imediato.
Uma empresa pronta também já conta com processos, clientes e um histórico. Isso gera insights valiosos a respeito do mercado, concorrentes e das operações do negócio. Aprender com os erros e os acertos do atual dono é algo importante.
Por fim, mas não se limitando a isso, negócios prontos possuem fluxo de caixa, reputação e base de clientes. e tudo isso reduz as incertezas e os riscos inerentes a começar algo do zero. Além do mais, aquisições podem até mesmo ser mais acessíveis do ponto de vista financeiro.
Entendida essas coisas, vamos conhecer as 7 dicas para fechar um bom negócio ao investir em uma fábrica de tijolos de cimento à venda.
1 - Entenda como esse setor funciona
O primeiro passo nesse processo de compra de um negócio, seja no setor de serviços, comércio ou industrial, é entender como tudo funciona. E é aqui onde muitos cometem não poucos erros.
Há quem se empolgue com uma oportunidade e, sem entender como funciona, decidam se jogar de cabeça para investir. É como tentar acertar um alvo no escuro, as chances de fracassar e perder dinheiro são enormes.
Por isso, comece compreendendo o setor e vendo se é o que você procura, se tem as habilidades e qualificações para assumir algo assim, se o empreendimento vai bem, se o setor vai bem, etc.
Com essas informações em mãos, será então mais fácil buscar por uma fábrica de tijolos de cimento à venda que seja promissora. Quando você entende o setor, então terá mais capacidade para saber se algo vale a pena ou não.
Mas atenção: essa é uma etapa que exige dedicação para que as coisas deem certo. Não tenha pressa para analisar o que precisar, além do que, recomendamos que tenha a ajuda de um profissional para te orientar. Já, já falamos mais sobre ele.
2 - Fábrica de tijolos de cimento à venda: saiba o que é necessário para administrar esse negócio
Assumir um negócio pronto sem a capacitação adequada é como viajar por uma estrada desconhecida sem um GPS.
A preparação ajuda a evitar muitos problemas e até mesmo que a fábrica apresente perdas.
Com o conhecimento sobre esse tipo de negócio, você terá uma compreensão de desafios, estratégias, etc. E com isso terá mais propriedade para tomar decisões, gerenciar equipes, tratar de assuntos das finanças e enfrentar imprevistos.
Essa capacitação traz direcionamento para o caminho, tornando a jornada mais segura e bem-sucedida.
Se você assumir uma fábrica de tijolos de cimento à venda sem entender como o negócio funciona, as chances de sucesso se reduzem. Além do mais, essa falta de conhecimento afetaria de modo negativo as finanças e demais aspectos da empresa, o que causaria muitos prejuízos.
Uma saída para isso seria ter um sócio que conheça bem sobre esse tipo de empreendimento. Mas há ainda como contratar um consultor de negócios para o ajudar nesse processo, o que tornaria as coisas mais fácil e, ainda, agregaria conhecimento para você.
Tenha em mente que se trata de um negócio que exige mais do que apenas conhecimento em seu funcionamento, mas que ainda exige que uma compreensão sobre aspectos legais e fiscais.
Uma fábrica de tijolos precisa dispor de alvará de funcionamento, registro na Junta Comercial, regularização junto à Secretaria Estadual da Fazenda, etc. Desse modo, entenda sobre isso antes de sair em busca de oportunidades de negócios desses à venda.
3 - Busque informações e dados sobre a parte financeira e fiscal
Agora já entrando na parte da fábrica, a análise sobre ela é de suma importância para fechar um bom negócio. Mas por onde começar? O primeiro passo nesse caso é buscar informações sobre seus dados financeiros.
Um negócio que apresenta dados consistentes e positivos no quesito finanças dá fortes indícios de que vale a pena. Mas como assim “dá fortes indícios”? Um negócio assim não já seria uma grande oportunidade? Nem sempre.
Pode ser que a fábrica gere um bom volume de vendas, mas as despesas e os custos também sejam elevados. Desse modo, mesmo com um bom faturamento, se ela possuir elevados custos (fixos e variáveis), então pode não ser uma boa oportunidade para investir.
Acesse então Demonstração de Resultado do Exercício (DRE), Demonstrativo de Fluxo de Caixa (DFC), documentos trabalhistas e mais.
Mas é importante saber que o acesso aos documentos financeiros da fábrica será liberado apenas após a assinatura do acordo de confidencialidade. Esse acordo ajuda a evitar que dados sigilosos sobre o negócio caiam nas mãos de concorrentes, clientes ou funcionários e isso gere uma resposta negativa.
Tome cuidado, no entanto, ao assinar esse documento. Jamais assine quaisquer acordes que sejam sem a presença de um advogado para o orientar sobre o que está diante de si.
Voltando a falar sobre a investigação da parte financeira e fiscal, solicite ao atual dono acesso também aos documentos fiscais da fábrica, tais como: comprovantes de pagamentos de tributos, notas fiscais e mais.
Contrate um contador para te ajudar nesse processo e aumentar suas chances de chegar até um bom negócio.
4 - Identifique a localização e veja se é a ideal para a fábrica de tijolos de cimento à venda
O que também pesa na hora de buscar uma fábrica de tijolos de cimento à venda é a sua localização. Devido a uma fábrica trabalhar com produtos e processos que seriam perigosos para outras pessoas despreparadas e sem proteção, é importante que a fábrica seja distante de residências.
Essa distancia ajuda a evitar os impactos que os processos produtivos, matérias-primas e produtos causariam nos moradores.
Leve em conta a proximidade que a fábrica possui com os locais onde ela adquiriria matéria-prima. A proximidade com os fornecedores é algo importante para evitar atrasos nas produções e para assegurar que os clientes terão os produtos sempre que precisarem.
Quem possui uma fábrica trabalha com a venda para distribuidoras ou lojas de materiais de construção. Desse modo, a demanda é elevada, o que faz com que a necessidade por matéria-prima seja grande. E isso culmina na necessidade de ter sempre disponíveis os produtos para venda.
E assim, estar perto dos fornecedores garante que os clientes não sejam deixados na mão.
Antes de comprar uma fábrica de tijolos à venda que se mostre promissora, então, investigue sua localização. Converse com o atual dono e também entenda por que ele escolheu aquela localização para a fábrica. Toda a informação que puder reunir será de suma importância.
O ideal seria ter um consultor de negócios ou um contador o auxiliando. Mesmo que a compra de uma fábrica em funcionamento seja algo bastante vantajoso, há aspectos para considerar se quiser fechar um bom negócio. Desse modo, ter ajuda de um especialista será crucial.
5 - Infraestrutura adequada para a fábrica de tijolos de cimento à venda
A infraestrutura é mais um aspecto relevante para analisar antes de adquirir um negócio desses.
Em primeiro lugar, instalações elétrica, hidráulicas e de esgoto devem estar em estado apropriado para uso.
Em segundo lugar, é necessário que o espaço físico seja apropriado para as operações, com áreas para produção, armazenamento de matéria-prima e produtos finalizados, além de espaços voltados aos equipamentos de transporte e manuseio.
Também é necessário avaliar a localização da fábrica, considerando questões como: acesso a vias principais, proximidade da fábrica com fornecedores e clientes, disponibilidade de serviços de transporte e mais.
Mas para saber sobre as condições do fábrica, realize uma visita ao local. Mas tome o cuidado de evitar que funcionários, fornecedores e clientes saibam que você é alguém quem pretende adquirir o negócio.
6 - Condições dos equipamentos
Outro ponto importante é checar a condição dos equipamentos e maquinários usados na produção dos tijolos de cimento.
Eles precisam encontrar-se em bom estado de funcionamento e segundo as normas de segurança vigentes. Caso haja a necessidade de atualizações ou substituições, considere esses custos na aquisição. Há como negociar com o atual dono nesse caso.
Além do mais, é crucial ainda analisar a infraestrutura de suporte, a exemplo de sistemas de segurança, referente ao controle de qualidade e gestão de resíduos. Tais aspectos asseguram a eficiência nas operações e, ainda, a conformidade com as regulamentações ambientais.
E sobre isso você ficará sabendo na visita, só que nesse caso uma visita acompanhada de um perito. O profissional, então, fará um levantamento sobre os aspectos do local e emitirá um laudo técnico.
7 - Busque no local certo
Ao buscar uma fábrica à venda, o ideal é procurar no lugar certo para encontrar as melhores oportunidades. Uma plataforma online especializada, como é o caso da Quero Um Negócio, oferece uma ampla gama de empresas à venda em todo o Brasil.
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