Prédio na principal area de comércio do Recanto das Emas/DF. Localizado na quadra 102 lote 10. Prédio novo, concluído com dois andares prontos, estrutura para expansão vertical e entrada em todos os órgãos competentes, a equipe técnica esta contratada até a conclusão do alvará de funcionamento. Sobre a cidade: A cidade possui hoje uma população proxima a 160 mil hab, a região tem algo em torno de 220 mil habitantes sendo em sua maioria comerciantes e comerciários, dados apontam uma população economicamente ativa de 85%. Do negócio: O prédio hoje esta avaliado entre R$ 1.900.000,00 a R$ 2.400.000,00 sem a formação do comércio, que certamente irá valorizar ainda mais quando do inicio de suas atividades. Por razões pessoais faltou o ultimo capital para a instalação do comércio. A prosposta de venda, segue tanto para a total do imóvel, como parcial, em ambos os casos tenho interesse, se houver concordância, em continuar o projeto comercial por verificar obvia viabilidade. O valor de aluguel mensal esta na ordem de R$ 10.000,00 a R$ 15.000,00, o periodo de contrato pode chegar a 5 anos de aluguel. Investidor: Tenho interesse em vender e alugar de imediato o imovel descrito, em uma conta simples o investimento lhe dará cerca de 7% por mês, mais, a valorização do imóvel. Entre contato, tenho certeza que faremos um ótimo negócio.
