ÁREA: 5.000 HÁ / 2066 ALQ. LOCALIZAÇÃO: A 75 km DA CIDADE DE BONITO – MS., ÓTIMO ACESSO EM ESTRADA CASCALHADA ATÉ A SEDE. TOPOGRAFIA PLANA E LEVEMENTE ONDULADA HIDROGRAFIA: TRÊS CÓRREGOS PEQUENOS, 96 REPRESAS PERENES COM NASCENTES DE CABECEIRAS D’AGUA. NA SEDE, AGUA DOCE DE MINA. TIPOS DE SOLO: 40% DE TERRAS DE CULTURA PRETA 30% DE TERRAS DE MEIA CULTURA, PRETA COM TEXTURA AVERMELHADA.30% DE TERRAS DE CERRADOS. TIPOS DEVEGETAÇÃO: TERRAS DE CULTURA: IPÊ, AROEIRA, BARRIGUDA, GARIROBA, ANGICO PRETO, CEDRO, BACURIS E CEREJEIRATERRAS DE MEIA CULURA: AROEIRA, IPÊ E CAPITÃO.TERRAS DE CERRADO: CAPITÃO, AROEIRA, BALSAMEN E VINHÁTICO. FORMAÇÃO: 4000 HA FORMADOS: BRIZANTÃO, MG5, TANZÂNIA, DECUBENS E HUMEDÍCULA. OBS: 65% DA FORMAÇÃO É ATUAL E COM NO MÁXIMO DE DOIS ANOS DE FORMAÇÃO, RESTANDO AINDA LEIRAS PARA SEREM DESMANCHADAS E LIMPEZA DE FORMAÇÃO NOVA. BENFEITORIAS: 1 CASA DE ALVENARIA MUITO BOA, CONTENDO: VARANDA, COPA, COZINHA, DISPENSA, SALA DE TV, 1 APARTAMENTO E 3 QUARTOS, CHURRASQUEIRA COM DISPENSA; 1 ESCRITÓRIO 2 CASAS PARA EMPREGADOS DE ALVENARIA; 1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS DE BOM PORTE CONTENDO AINDA 2 QUARTOS PARA PEÕES, 1 APARTAMENTO PARA VISITAS, ALMOXARIFADO E DEPÓSITO VETERINÁRIO; DEPÓSITO PARA SAL MINERAL, CAIXA D’AGUA, TAMQUE DE COMBUSTÍVEL PARA 10.000 LITROS; 1 CASA PARA ARREIOS PISTA DE POUSO COM 800 METROS LIVRES, GRAMADA E CERCADA; CORREDOR CENTRAL; 76 DIVISÕES DE PASTOS, COM ACESSO AO CORREDOR CENTRAL, TODAS COM PORTÃO; OUTRAS DECISÕES: EM FASE DE CONSTRUÇÕES; CERCAS EM AROEIRA, IPÊ E ANGICO, COM POSTES DE DOIS METROS E OITENTA CENTÍMETROS EM DOIS METROS E OITENTA CENTÍMETROS, COM CINCO FIOS DE ARAME LISOS. CAPACIDADE: NA FASE DE FORMAÇÃO DE PASTAGEM SUPORTOU 4.000 RESES DE MAMANDO A CADUCANDO. ATUALMENTE ESTÁ COM 4.500 RESES. REFERENCIAMENTO: CONCLUÍDO E REGISTRADO EM CARTÓRIOMATRÍCULA SEM QUALQUER ÔNUS. PREÇO: R$6.000,00 POR HA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:50% NO ATO DA REALIZAÇÃO DO NEGÓCIO 50% COM PRAZO DE 12 MESES, INDEXADOS EM ARROBA DE BOIS NO PREÇO POSITIVO, ISTO É SALVAGUARDADO O PREÇO MÍNIMO NEGOCIADO NO DIA DO FECHAMENTO DO NEGÓCIO. ________________________________________________________________________________---__----______
