Área Aberta: 9.000 HÁ. Área Varjão: 5.500 Há Área Mata e Cerrado: 5.500 Há.· Área de Reserva 35%: 7.000 Há · Área em pastagens: 9.000 Há • · DISTÂNCIA DO ASFALTO· 50 km da MT 326· 100 km do Cocalinho • · 150 km de Agua Boa, do Frigorifico, da Caramuru e Cargill e do asfalto. • · 66 km de Calcário· TOPOGRAFIA · Plana· ALTITUDE·250 mts • · TIPO DE SOLO • ·Latosolo Amarelo e Preto, nas partes altas e Varjão de barro preto nas partes baixas. • · Teor argila: 20 a 40% • · HIDROGRAFIA • · 52 Represas feitas de escavadeira hidráulica que não seca e não do atoleiro • · Rio São Domingos com 14.000 m de Extensão • · Rio Agua Preta com 16.000 m de Extensão • · NÍVEL PLUVIOMÉTRICO • · 2.000 a 2.200 mm/ano • · Período das Chuvas: 15 de Outubro a 15 de Abril • · APTIDÃO DA ÁREA • · Principal Atividade: Pecuária • · PISTA DE POUSO 1.200 m + RECUO • · BENFEITORIAS • · 02 Retiros completos com casa, alojamento, barracão, fone fixo, oficina e borracharia e curral completo com tronco, brete e balança.· 30 km de Corretor, todos os pastos dão acesso ao corredor.· 03 Currais completos com tronco, brete e balança - CAPACIDADE p/ 1.500 cb·Energia Cemat· Água Encanada· Caixa D’agua em Taça· 42 Divisões de pasto· Capacidade de 9.000 cb • · DOCUMENTAÇÃO • · Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR· Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR ·Georreferenciamento – GEO· Cadastro Ambiental Rural – CAR· Licenciamento Ambiental único – LAU .· Valor /há: R$ 3.000,00(Tres mil) Reais a hectare. __________________________________________________
