Excelente oportunidade de investimento em um dos corredores comerciais mais movimentados e nobres de São Paulo. O imóvel possui infraestrutura versátil que comporta qualquer tipo de comércio ou franquia.
# Localização Privilegiada
• Rua Tabapuã, Itaim Bibi – São Paulo.
• Fluxo intenso e constante de pedestres e veículos.
• Público da região de alto poder aquisitivo e forte presença corporativa.
# Potencial do Imóvel (80m²)
• Espaço altamente adaptável: Ideal para cafés, lojas de roupas, assistência técnica, salão de beleza, lavanderia, ótica, farmácias, escritórios ou franquias em geral.
• Estrutura atual: Opera hoje como Copiadora e Papelaria tradicional, atendendo balcão e empresas da região há 30 anos.
• Vocação para expansão: Perfeito para quem deseja ampliar o mix atual (informática, assistência técnica, venda de produtos) ou mudar totalmente de ramo.
# Opção \"Porteira Fechada\" (Estrutura Inclusa)
• Se desejar manter o segmento: maquinário completo (impressoras P&B/Coloridas, Plotter, Plastificadora, Encadernadora, Guilhotinas e PCs).
• Canal digital próprio (site ativo para captação de serviços).
• Marca registrada no INPI.
• CNPJ 100% limpo, sem dívidas e com excelente histórico bancário.
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# Negociação Flexível
• Venda total da operação atual ou apenas a passagem do ponto comercial.
• Estuda-se proposta de parcelamento direto.
# Contato Direto
• WhatsApp: (13) 99167-1530
