Estamos desde o início do ano gerindo este projeto grandioso e a 3 meses iniciamos a reforma da casa que alugamos para ser nossa sede. Infelizmente as dificuldades regulatórias foram maiores que o esperado, o que fez com que nosso caixa ficasse pressionado pelo pagamento do aluguel. Assim, precisamos paralisar a reforma e abrimos o hostel para receber hóspedes. Finalmente conseguimos dar entrada na última etapa regulatória que deverá sair no próximo mês e estamos buscando formas de viabilizar mais esta espera.
Em 15 dias de operação faturamos mais de 10.000,00 em hospedagem, mesmo com a reforma em andamento, tendo um ticket médio bem abaixo do mercado. Temos uma projeção de faturamento conservadora equivalente a 120.000,00\\\\\\\\mês, que permite uma margem líquida em torno de 30%, excluindo a linha projetada de receita com NFTs.
Temos um valluation total do negócio de 4.000.000,00 realizado através da projeção de fluxo de caixa, mas estamos dispostos a negociar bem abaixo deste valor, tendo em vista a necessidade de caixa no presente e o fato de que para trazer mais um sócio à operação teremos que abrir mão de alguns planos mais arriscados.
Nosso negócio hoje tem 3 linhas de receita; festas e eventos, hospedagem e venda de gelo(temos máquina alugada) e bebidas para bares, restaurantes e distribuidoras da região. Estamos funcionando em dois endereços privilegiados no bairro de Copacabana, a uma quadra do metrô Siqueira Campos. No primeiro o hostel, com 400m2 e três pavimentos, tendo apenas 5 dos 10 quartos em funcionamento e no segundo, com 80 m2, a frente de loja do depósito, e um pequeno espaço para eventos no segundo andar.
Aluguel da casa principal+IPTU+Seguro fiança:22.000,00 Contrato de 57 meses, com saída sem multa após 15 meses.
Aluguel da loja do depósito\\espaço de eventos pequeno+condomínio: 3.750,00
Em caso de participação minoritária, o valor seria dividido da seguinte forma:
80k - Capital de giro
20k- Marketing
35K - Finalização de reforma
50K - Caixa
50K - Saída dos sócios
15k Comissão da plataforma
Em caso de participação majoritária:
60K pagamento dos aluguéis de set, out e nov
200k capital de giro
40k Marketing
70k Finalização da reforma
100K Saída dos sócios
30k comissão da plataforma
