Negocio EM OPERACAO, não é ponto vazio: complexo esportivo de 1.067 m2 em frente a Lagoa do Taquaral, em Campinas/SP, o ponto de maior fluxo da cidade, com até 50 mil visitantes por fim de semana no entorno e estacionamento publico na porta.
Receita atual: R$ 28.350/mês, sendo R$ 15.350 de sublocações já contratadas (bar, academia funcional e fisioterapia, em que o sublocatário opera e o proprietário recebe) e R$ 13.000 da operação própria de quadras de areia (beach tennis e vôlei, com aulas, aluguel e comunidade formada).
As sublocações contratadas já cobrem sozinhas o custo fixo do imóvel (R$ 13.600/mês de aluguel + IPTU). O comprador que preferir renda passiva pode sublocar também as quadras de areia, eliminando o custo da operação.
- Contrato de locação garantido ate 2033
- Estrutura completa: deck, bar, vestiários, recepção
- Zoneamento misto, 1.067 m2, em operação desde 2022
- Marca e publico estabelecidos, faturando desde o dia 1
- Video-tour e documentação completa disponíveis para interessados qualificados
Valor: R$ 1.000.000, aberto a negociação para proposta qualificada.
Venda direta com o proprietário, com visita agendada para interessados qualificados.
